Apartamento en venta en 16909 N Bay Road 601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12018281

📍 16909 N Bay Road 601, Sunny Isles Beach, FL 33160

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
894 Sqft / 83.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del Océano Atlántico
  • Acceso directo a la playa cruzando la calle
  • Cerca de tiendas, restaurantes y parques
  • Amenidades como piscina, gimnasio, canchas de tenis y vigilancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad de vivir cerca del Océano Atlántico. Este apartamento del sexto piso ofrece una ubicación inigualable para aquellos que buscan tranquilidad y acceso directo a lo mejor que la zona tiene que ofrecer. Ubicación privilegiada: cruza la calle y estás en la playa. Cerca de tiendas, restaurantes y parques. Una unidad luminosa y bien diseñada, ideal como residencia principal o inversión. Amenidades: piscina, gimnasio, canchas de tenis y vigilancia. Vivir en Sunny Isles es sinónimo de prestigio. No te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 16909 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 894 Sqft / 83.06 m²
Área Construida: 894 Sqft / 83.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Casa Club, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,119.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16909 N Bay Road 601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 1 UNIT 601 UNDIV .597473% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10281-1977 F/A/U 30-2211-032-0060 OR 18312-2709 1098 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110320060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 16909
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 51.4''
Longitud: W81° 52' 30''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018281 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018281
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