Oficina en renta en 1900 Glades Road 301, Boca Raton, FL 33431 con MLS-A12018297
1900 Glades Road 301, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina enorme y espacioso de 3169 pies cuadrados para alquilar
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas comunes remodeladas
- Ubicación privilegiada en el corazón del distrito del centro de la ciudad de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina enorme y espaciosa de 3169 pies cuadrados para alquilar. Piso abierto, varias oficinas, sala de conferencias, baño, estación de cocina, vistas desde las ventanas. Puede dividirse en dos espacios separados si se solicita: 1295 pies cuadrados y 1875 pies cuadrados. Puede tomar una unidad más pequeña o tomar la unidad completa. Ubicada en 1900 Glades Road, ofrece un entorno de oficina profesional con áreas comunes recientemente mejoradas, incluyendo el lobby principal, ascensores, pasillos y baños. Su ubicación privilegiada en la intersección de I-95, Glades Road y Military Trail (con acceso al edificio desde ambas, Glades Road y Military Trail) se encuentra en el epicentro del distrito del centro de la ciudad de Boca Raton, que ofrece una gran variedad de restaurantes, hoteles, compras de clase mundial y comodidades. La relación de estacionamiento es de 4:1000 pies cuadrados con estacionamiento de garaje cubierto disponible. Las tarifas de alquiler son de 35,00 dólares por pie cuadrado, más los gastos operativos estimados de 18,44 dólares por pie cuadrado, que incluyen electricidad y servicios de limpieza.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Glades Road 301, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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