Casa en venta en 810 NW 78th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12018343
810 NW 78th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un gran potencial y una privacidad en el patio trasero incomparable
- Vistas pacíficas al parque desde el patio trasero
- La propiedad cuenta con varias mejoras importantes y extras valiosos
- Ubicación deseable con un gran potencial para crear tu propio espacio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con un potencial increíble y una privacidad en el patio trasero incomparable. La casa da directamente al parque Fletcher, por lo que disfrutarás de no tener vecinos en la parte trasera y vistas pacíficas del parque desde tu patio trasero. Esta casa es perfecta para compradores por primera vez, inversionistas o cualquier persona que busque crear su espacio soñado. Aunque la propiedad es una casa más antigua que se vende TAL CUAL y se beneficiará de una remodelación y actualización, ya cuenta con varias mejoras importantes y extras valiosos. Las mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO instalado en 2025, un nuevo calentador de agua de gas instalado hace menos de 3 meses y una bomba de piscina completamente nueva. La casa también ofrece persianas de acordeón, un generador de emergencia, piscina con pantalla, jardín cercado y un cobertizo de almacenamiento de 4' x 12'. Muchos artículos permanecerán con la propiedad, incluyendo los muebles que se muestran en las fotos, muebles de piscina, parrilla para barbacoa y un congelador grande ubicado en el garaje, lo que hace que la mudanza y la instalación sean aún más fáciles. La isla delantera ya tiene electricidad, lo que ofrece posibilidades adicionales para iluminación, jardinería o entretenimiento al aire libre. Con una base sólida, mejoras valiosas y una ubicación fantástica, esta propiedad es una excelente oportunidad para hacerla tuya mientras creas valor. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de una casa con un potencial ilimitado en un entorno deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 810 NW 78th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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