Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street PH2A, Miami, FL 33137 con MLS-A12018590
725 NE 22nd Street PH2A, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en la orilla del agua con vistas espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
- 2 dormitorios, 2 baños, más un despacho, y 2 plazas de estacionamiento asignadas
- Edificio boutique con piscina en la orilla de la bahía, terraza para ver el atardecer, gimnasio y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, penthouse de lujo en la orilla del agua, con una altura de techo de 12 pies, y vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el Océano, Miami Beach y más allá, esta unidad de esquina sureste ofrece 2 dormitorios, 2 baños, más un despacho, 2 plazas de estacionamiento asignadas, una terraza extra grande perfecta para entretener, además de 2 balcones adicionales. Ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos desde el piso hasta el techo. Este edificio boutique diseñado por Kobi Karp ofrece una piscina en la orilla de la bahía con barbacoa, una terraza para ver el atardecer, un gimnasio con vistas a la bahía y conserje y seguridad las 24 horas. Excelente ubicación con acceso fácil a Miami Beach, el centro, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami. Realmente un lugar fantástico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street PH2A, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
