Apartamento en venta en 1900 W 54th Street 220, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12018600

LO DESTACADO:

• Paquete de inversión de 4 unidades de condominio de élite en West Hialeah, solo se vende conjuntamente
• Oportunidad de inversión rentable para inversores que buscan una fuente de ingresos con bajo mantenimiento
• Genera un atractivo ingreso bruto anual de $109,200 y un NOI de $77,408
• Ubicación estratégica en un centro de transporte central, con fácil acceso a la autopista Palmetto y la I-75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PAQUETE DE INVERSIÓN DE 4 UNIDADES DE CONDOMINIO DE ÉLITE EN WEST HIALEAH, 4 UNIDADES SE VENDEN CONJUNTAMENTE SOLAMENTE. Increíble oportunidad de inversión rentable para inversores que buscan una fuente de ingresos con bajo mantenimiento, este paquete consiste en la venta conjunta de 4 unidades de condominio para obtener una alta rentabilidad en un submercado con alta demanda. Perfecto para inversores que buscan una fuente de ingresos con bajo mantenimiento, este portafolio consiste en tres unidades de 2 dormitorios y 2 baños y una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, distribuidas en tres complejos de condominios de primer nivel, agrupados: Lago Azul (nuevo techo en proceso), Westland Eden I y Westland Eden II (MLS: A12018601, A12018600, A12018559, A12018558). Genera un atractivo ingreso bruto anual de $109,200 con un NOI de $77,408, lo que supone una increíble eficiencia operativa del 71% y una tasa de capitalización del 7,7%. Disfruta de una ventaja única como inversor con un mínimo de fricción operativa, cuotas de asociación bajas, estacionamiento reservado y no hay evaluaciones pendientes en asociaciones bien administradas y bien financiadas. Las mejoras de capital incluyen sistemas de aire acondicionado y calefacción mantenidos, calentadores de agua y electricidad, así como baños y cocinas actualizados. El portafolio está altamente estabilizado con 4 contratos de arrendamiento que se extienden hasta 2027. Está estratégicamente ubicado en un centro de transporte central, diseñado para la fuerza laboral esencial, los inquilinos disfrutan de trayectos cortos en vehículo a través de la autopista Palmetto y la I-75. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Colegio de Miami Dade, el Centro Médico Mount Sinai, el centro comercial Westland, Sedanos, Publix, escuelas locales y el centro comunitario y biblioteca Wilde. No te pierdas esta oportunidad de inversión rentable y lista para su ocupación.