Casa en venta en 3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12018607
3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale
- Gran sala de medios/juegos que se puede convertir fácilmente en un vestidor privado para la suegra o en cuartos separados para generar ingresos
- Propiedad actualizada en 2026 con un diseño abierto y luminoso, mejoras modernas, electrodomésticos nuevos, calentador de agua sin tanque y patio con pantalla para su comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Esta propiedad versátil cuenta con una gran sala de medios/juegos que se puede convertir fácilmente en un vestidor privado para la suegra o en cuartos separados para generar ingresos, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones o para su potencial de alquiler. Actualizada en 2026, esta casa lista para mudarse presenta un diseño abierto y luminoso, mejoras modernas, electrodomésticos nuevos, calentador de agua sin tanque y un patio con pantalla diseñado para su comodidad. Para mayor tranquilidad, cuenta con ventanas de impacto de huracán, techo del año 2020, manejador de aire acondicionado del 2026 y dos entradas de vehículos separadas, que pueden alojar fácilmente 6 vehículos, y tiene suficiente espacio para estacionar una casa rodante o un bote, una rareza sin restricciones de la asociación de propietarios. Situada en un gran lote de esquina, esta residencia de una planta es perfecta para entretener, vivir en familia o para oportunidades de inversión. Disfrute de una accesibilidad inigualable con la I-95 y el peaje de la Florida a solo 5 minutos de distancia. La playa de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood están a 20 minutos. Las tiendas, restaurantes y vida nocturna del bulevar Las Olas están a solo 15 minutos de distancia. A 10 minutos en coche del famoso Hard Rock, esta casa combina ubicación, estilo de vida y versatilidad. Si busca una residencia principal, una configuración para varias generaciones o una propiedad que genere ingresos, esta casa ofrece posibilidades infinitas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
