Casa en venta en 3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12018607
3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran sala de medios/juegos que se puede convertir fácilmente en una suite privada para la suegra o en cuartos separados para producir ingresos.
- La casa ha sido remodelada en 2026 y presenta una distribución abierta y luminosa, con actualizaciones modernas y electrodomésticos nuevos.
- La propiedad cuenta con ventanas resistentes a los huracanes, un techo nuevo de 2020 y un sistema de aire acondicionado instalado en 2026, lo que ofrece tranquilidad y comodidad.
- La residencia de esquina se encuentra en un gran lote y ofrece fácil acceso a la Interestatal 95 y la Autopista de la Florida, así como a la playa de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera impresionante y ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Esta propiedad versátil cuenta con una gran sala de medios/juegos que se puede convertir fácilmente en una suite privada para la suegra o en cuartos separados para producir ingresos, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones o para su potencial de alquiler. Actualizada en 2026, esta casa lista para mudarse presenta una distribución abierta y luminosa, actualizaciones modernas, electrodomésticos nuevos, un calentador de agua sin tanque y un patio cerrado diseñado para su comodidad. Para mayor tranquilidad, cuenta con ventanas resistentes a los huracanes, un techo de 2020 y un sistema de aire acondicionado instalado en 2026, así como dos entradas de vehículos separadas que pueden acomodar fácilmente 6 vehículos, y mucho espacio para estacionar una casa rodante o un bote, una rareza sin restricciones de la asociación de propietarios. Situada en un gran lote de esquina, esta residencia de una planta es perfecta para entretener, vivir en familia o para oportunidades de inversión. Disfrute de una accesibilidad inigualable con la Interestatal 95 y la Autopista de la Florida a solo 5 minutos de distancia. La playa de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood están a 20 minutos. Las tiendas, restaurantes y vida nocturna del Bulevar Las Olas están a solo 15 minutos de distancia. A 10 minutos en coche del famoso Hard Rock, esta casa combina ubicación, estilo de vida y versatilidad. Si busca una residencia principal, una configuración multigeneracional o una propiedad que produzca ingresos, esta casa ofrece posibilidades infinitas. PRECIO FIJO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 NW 7th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
