Casa adosada (townhouse) en venta en 5779 NW 116th Avenue 104, Doral, FL 33178 con MLS-A12018693
5779 NW 116th Avenue 104, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una distribución práctica y funcional
- La residencia ofrece un amplio espacio de vida y comedor de concepto abierto que se abre directamente a un patio trasero privado con vistas tranquilas al canal y al Parque Doral Meadows
- La comunidad cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness moderno y un campo de tenis
- La propiedad se encuentra ubicada en el codido postal 33178, cerca de excelentes escuelas y con fácil acceso a senderos para caminar, parques para perros y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa adosada en la comunidad con portón Las Brisas en Doral está perfectamente mantenida. Esta residencia bien cuidada ofrece una distribución práctica y funcional con pisos de laminado en el nivel principal y en el dormitorio principal, complementada por pisos de losa en los dos dormitorios secundarios para un mantenimiento sin esfuerzo. Las amplias áreas de vida y comedor de concepto abierto se abren directamente a un patio trasero privado que cuenta con vistas tranquilas al canal y al Parque Doral Meadows más allá. Al no tener vecinos en la parte trasera, la casa ofrece un raro sentido de privacidad y amplitud. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness moderno, un campo de tenis, un parque infantil y un sendero para bicicletas y caminatas junto al canal que rodea el vecindario. Un techo completamente nuevo acaba de ser instalado en toda la comunidad, lo que proporciona un excelente valor a largo plazo y tranquilidad. Ubicada en el codido postal 33178 deseable, la propiedad ofrece un fácil acceso a excelentes escuelas, así como a senderos para caminar, parques para perros y mucho más. La diversa oferta gastronómica y las tiendas importantes, incluyendo el futuro Whole Foods, los campos de golf y mucho más, se encuentran a pocos minutos de distancia. La proximidad al aeropuerto internacional y a los grandes centros comerciales es ideal. Perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida de resort con comodidades diarias en una de las comunidades con portón más buscadas de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5779 NW 116th Avenue 104, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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