Casa en venta en 19820 NW 39th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12018874
19820 NW 39th Avenue, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en un amplio lote de esquina en el corazón de Miami Gardens
- Lote de esquina con espacio suficiente para entretenimiento, estacionamiento, una embarcación, una casa rodante o futuras ampliaciones
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques
- Oportunidad excelente para propietarios y inversionistas por igual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en un amplio lote de esquina en el corazón de Miami Gardens. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2026 con permisos, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Disfrute de la privacidad y las vistas pintorescas del canal ubicado directamente detrás de la propiedad, lo que crea un entorno al aire libre relajante. El lote de esquina amplio ofrece espacio suficiente para entretenimiento, estacionamiento, una embarcación, una casa rodante o futuras ampliaciones. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques. Es una gran oportunidad para propietarios y inversionistas por igual. No hay asociación de propietarios. No pierda esta oportunidad de adquirir una casa lista para mudarse con mucho potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19820 NW 39th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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