Apartamento en venta en 1200 W Ave 216 216, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12019187
1200 W Ave 216 216, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un condominio de oficinas frente al agua en la prestigiosa Avenida West con vistas directas a la Bahía de Biscayne y al skyline del centro de Miami
- Espacio listo para mudarse con una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida y valor
- Características de diseño industrial con pisos de concreto terminados y ductos de aire acondicionado expuestos
- Acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al agua y gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un condominio de oficinas frente al agua en la prestigiosa Avenida West con vistas directas a la Bahía de Biscayne y al skyline del centro de Miami. Este espacio listo para mudarse ofrece una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida y valor, una oferta rara ya que el mismo propietario ha poseído la propiedad durante casi 20 años. La oficina cuenta con pisos de concreto terminados, ductos de aire acondicionado expuestos para un estilo estético de loft industrial, y un área de recepción flexible que puede ser personalizada fácilmente para adaptarse a su uso preferido. Puede mantener el diseño de drywall existente o crear un espacio de trabajo de concepto abierto. Incluye un pequeño armario de almacenamiento para mayor comodidad. El baño compartido está ubicado a solo unos pasos en el pasillo. Todos los servicios públicos están incluidos. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un gimnasio completamente equipado con caminadoras que dan a la bahía para una experiencia de bienestar de alta gama, conserje, administración en el lugar, casilleros de Amazon, salón de reunión de residentes con mesa de ping pong, cocina de eventos completa, sala de conferencias/espacio de trabajo disponible para reservar a través de la administración, además de una tienda de conveniencia y café ubicados en la planta baja. Una oportunidad sin igual de asegurar un condominio de oficinas con estas vistas, amenities y flexibilidad a este punto de precio, verdaderamente diferente a cualquier otra cosa disponible en el mercado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 W Ave 216 216, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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