Casa villa en venta en 5621 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12019388

📍 5621 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076

$470,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Baño principal Foto #13 de la propiedad Secondary Full Bath Foto #14 de la propiedad Master Bed Foto #15 de la propiedad Master Bed (Facing Window Angle) Foto #16 de la propiedad Secondary Bed Foto #17 de la propiedad Sala de estar / Estudio Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Community Pool Foto #20 de la propiedad Screened in patio Foto #21 de la propiedad Screened in patio Foto #22 de la propiedad Canal View from above. Foto #23 de la propiedad Canal View from above. Foto #24 de la propiedad Front/Garage View Foto #25 de la propiedad Photo 26 Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas serenas al canal en la exclusiva Addison Court con portón
  • 3 dormitorios y 2 baños con un ambiente moderno y elegante
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que ofrecen una atmósfera luminosa y ventilada
  • Ubicación inmejorable cerca de la autopista Sawgrass, Costco y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Rara villa de esquina con vistas serenas al canal en la exclusiva Addison Court con portón. Experimente la mezcla perfecta de elegancia moderna y tranquilidad de agua en esta impresionante villa de esquina de 3 dormitorios y 2 baños. Ubicada dentro de la exclusiva y segura Addison Court con portón, esta residencia ofrece un ambiente luminoso y ventilado caracterizado por techos abovedados y una abundancia de luz natural. Pase por los pisos nuevos que fluyen suavemente en toda la casa, llevándolo a un área de estar amplia y de concepto abierto con vistas pintorescas del canal. El corazón de la casa cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos actualizados y generosos espacios de contador, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Tanto la suite principal como los dormitorios para invitados han sido mejorados con actualizaciones modernas, brindando un ambiente fresco y sofisticado en cada habitación. Ubicación inigualable: a minutos de la autopista Sawgrass, Costco y escuelas de alta calidad y clasificación A. Esta villa de esquina representa una oportunidad premier para vivir listo para mudarse en una de las ubicaciones más convenientes de Coral Springs. Vendedor motivado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.94
Precio de Cierre: $450,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,576 Sqft / 146.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5621 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM HEIGHTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM HEIGHTS 158-5 B POR PAR A DESC AS COMM SE COR OF PARCEL A,NE 333.57 TO POB,NW 96.53,NE 38.10,SE 96.53,SW 38.10 TO POB AKA: LOT 46 AD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107170460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gene Witt Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: USA Trust Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 5621
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 0.4''
Longitud: W81° 42' 57.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019388 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019388
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.