Apartamento en venta en 1300 NE Miami Gardens Drive 803E, Miami, FL 33179 con MLS-A12019638
1300 NE Miami Gardens Drive 803E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa vista y abundante luz natural
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado en el dormitorio
- Accordion hurricane shutters para mayor tranquilidad
- Excelente ubicación cerca de centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños está perfectamente mantenido y se encuentra ubicado en el octavo piso, ofreciendo hermosas vistas y abundante luz natural. Esta unidad lista para mudarse cuenta con un plano de piso espacioso y funcional con pisos de losa en toda la propiedad, pisos de laminado en el dormitorio, y persianas antihuracán de acordeón para mayor tranquilidad. La cocina está equipada con un refrigerador, una estufa y un lavavajillas, lo que la hace lista para el uso diario. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina, un clubhouse, un centro de fitness y un jacuzzi. Está idealmente ubicado a solo minutos del centro comercial Aventura, Gulfstream Park, autopistas principales, tiendas, restaurantes y aproximadamente a 10-15 minutos de la playa de Sunny Isles. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 NE Miami Gardens Drive 803E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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