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Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 1907, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12019888

📍 2655 Collins Avenue 1907, Miami Beach, FL 33140

$477,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,122 Sqft / 104.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para inversores, usuarios finales o compradores que buscan renovar y crear valor
Mejor precio en el edificio
Gran potencial de alquiler
Vendedores motivados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de ser listada en Mirasol Towers. La mejor unidad en el edificio y una oportunidad increíble para inversores, usuarios finales o compradores que buscan renovar y crear valor. Esta residencia en condiciones originales se vende completamente amueblada y cuenta con vistas impresionantes en toda la propiedad. Un gran potencial de alquiler, un precio inigualable y vendedores motivados hacen de esta una de las mejores oportunidades actualmente en el mercado en Mirasol. Fácil de mostrar y lista para recibir ofertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $477,000.00

Precio original en que se listó: $477,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Precio de Cierre: $467,500.00

Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Mirasol Ocean Towers en 2655 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,122 Sqft / 104.24 m²

Área Construida: 1,122 Sqft / 104.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Otro, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo, Otro, Ninguno, No hay puente fijo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,206.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 1907, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,144.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MIRASOL OCEAN TOWERS COND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: o

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRASOL OCEAN TOWERS CONDO UNIT 1907 UNDIV 0.336292% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9244-103 & 9279-61 OR 18758-2594 0799 4 COC 23948-1483 0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260041750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 5:12 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 2655

Número de la Unidad: 1907

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 11.6''

Longitud: W81° 52' 28.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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