Apartamento en venta en 800 S Pointe Drive Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12019926
800 S Pointe Drive Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 21.000 pies cuadrados de espacio total
- 5 dormitorios y 7 baños, incluyendo 4 baños completos y 3 aseos
- Terraza privada en la azotea con piscina y spa, así como una suite de cabina y sauna
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos Miele y cocina de verano en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El mejor ático en el mejor edificio boutique de Miami, ubicado en el barrio de South of 5th Street en South Beach, diseñado por el premiado grupo de diseño PH, con vistas al océano, al centro de la ciudad y a la bahía, y con una gran terraza privada en la azotea y piscina. La residencia de esquina triplex abarca más de 21.000 pies cuadrados de espacio total, con 5 dormitorios y 7 baños, incluyendo 4 baños completos y 3 aseos. La terraza privada en la azotea cuenta con piscina y spa, así como una suite de cabina y sauna. La cocina de verano está completamente equipada. El área de comedor cuenta con una cascada de mármol Gaudí y puede albergar a 22 invitados. La terraza en la azotea también cuenta con un teatro con sistema de sonido surround. El nivel principal cuenta con techos de doble altura de 24 pies y vistas opulentas del Atlántico y la ciudad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Miele. El área de servicio y preparación cuenta con un baño para el personal. La suite principal cuenta con una biblioteca que incluye una estantería de libros móvil con una entrada sorpresa al dormitorio. El baño principal está revestido con madera de fresno americano claro, mármol Gaudí, paredes de arte de piedra láser y una ducha al aire libre. La escalera de cristal Faour escultórica conduce al segundo nivel, que cuenta con 3 suites de invitados ampliadas, todas con vistas panorámicas y una cocina de medianoche. El ascensor privado interior conecta los 3 niveles. El garaje para 2,5 coches está climatizado y cuenta con almacenamiento de vino a temperatura controlada y servicio de valet. El espacio de almacenamiento dedicado para el ático es enorme. Apogee es el epítome del lujo y la privacidad para individuos con una red de valor ultra alta. Cuenta con una piscina al estilo de un resort y cabanas junto a la piscina, servicio de conserjería completo, estacionamiento de valet las 24 horas, spa, centro de fitness y seguridad a nivel presidencial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 S Pointe Drive Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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