Terreno en venta en 4445 SW 8th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12020051
4445 SW 8th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de frente a la ciudad de Coral Gables en una manzana
- Zonificación T6-8 con densidad excepcional y rendimiento aproximado de 250 unidades residenciales
- Ubicación estratégica con acceso directo a los corredores de Coral Gables
- Cerca de Brickell y Miami Beach, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales y de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una vez en la vida, oportunidad de frente a la ciudad de Coral Gables en una manzana en 4425 SW 8th St, Miami, FL. Este sitio de desarrollo primario está zonificado T6-8, ofreciendo densidad excepcional con rendimiento por derecho de aproximadamente 250 unidades residenciales. La rara reunión incluye dos moteles, una lavandería, un edificio independiente, múltiples espacios comerciales y dúplex en la parte trasera, todos posicionados en una manzana completa con frente directo a los corredores de Coral Gables. A minutos de Coral Gables, Brickell y Miami Beach, la propiedad proporciona fuerte acceso a transporte, centros comerciales y de empleo. Comuníquese para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4445 SW 8th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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