Terreno en venta en 523 Montclair Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12020071
523 Montclair Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacío en Lehigh Acres
- Gran tamaño ideal para casa unifamiliar o inversión
- Ubicado cerca de tiendas, restaurantes y Fort Myers
- Precios de tierra asequibles con potencial de crecimiento futuro
- Oportunidad excepcional para poseer un lote residencial vacío en la comunidad de Lehigh Acres, que está creciendo rápidamente.
- Este lote de gran tamaño ofrece el entorno perfecto para construir la casa unifamiliar de sus sueños o invertir en una de las áreas de desarrollo más rápido de Florida del Sur Oeste.
- Rodeado por nuevas construcciones y desarrollo en curso, esta propiedad brinda un excelente potencial de crecimiento futuro mientras los precios de la tierra siguen siendo asequibles.
- Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales con fácil acceso a Fort Myers y áreas circundantes.
- Ya sea que esté buscando construir ahora o mantener como inversión, esta es una gran oportunidad para asegurar tierra en un mercado de alto crecimiento.
- ¡No pierda la oportunidad de poseer una pieza del paraíso de Florida del Sur Oeste!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 523 Montclair Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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