Casa en venta en 1738 N 16th Court, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12020078
1738 N 16th Court, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón de East Hollywood
- Renta mensual de $4,000 con un retorno sobre la inversión estimado del 5%+
- Ubicación privilegiada cerca de la playa de Hollywood, centros comerciales y aeropuerto
- Propiedad con piscina y jardín trasero vallado ideal para entretenimiento y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en el corazón de East Hollywood. Por favor, tenga en cuenta que la propiedad actualmente está alquilada a inquilinos a $4,000 al mes, quienes la subarriendan a través de Airbnb hasta octubre de 2026, sin cuotas de la asociación de propietarios y un retorno sobre la inversión estimado del 5%+. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina se encuentra al este de la autopista US-1, a solo minutos de la playa de Hollywood, Dania Pointe, Oakwood Plaza, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas, el aeropuerto de FLL y las principales autopistas. La casa cuenta con un diseño luminoso y espacioso, múltiples áreas de estar, una piscina privada y un jardín trasero vallado grande diseñado para el entretenimiento y la relajación. Fuerte atractivo para el alquiler en una ubicación muy deseable con ingresos ya establecidos. Perfecta como propiedad de inversión, casa de vacaciones o futura residencia principal. Una oportunidad única de poseer una casa con piscina en East Hollywood a un precio atractivo. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1738 N 16th Court, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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