Apartamento en venta en 1441 Lincoln Court 417, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12020424
1441 Lincoln Court 417, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio en el piso superior de esquina en el encantador condominio Sunshine Bay en la orilla del agua
- Ventanas orientadas al este que llenan el espacio con luz natural y ventanas de impacto de huracán
- Cocina abierta perfecta para la vida moderna en Miami Beach
- Edificio boutique con piscina frente a la bahía y estacionamiento cubierto asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio en el piso superior de esquina en el encantador condominio Sunshine Bay en la orilla del agua. Esta unidad luminosa del cuarto piso cuenta con ventanas orientadas al este que llenan el espacio con luz natural, ventanas de impacto de huracán y una cocina abierta con un diseño perfecto para la vida moderna en Miami Beach. Se incluye estacionamiento cubierto asignado, una conveniencia rara en esta ubicación privilegiada. Actualmente alquilado con un inquilino destacado en el lugar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión rentable. Está abierto a considerar todas las ofertas. Disfrute de un edificio boutique frente a la bahía con una piscina de natación brillante directamente sobre el agua, todo a solo unos pasos de la famosa calle Lincoln de compras, restaurantes, cafeterías y vida nocturna. Ideal como residencia principal, escapada de vacaciones o propiedad productora de ingresos en el corazón de South Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1441 Lincoln Court 417, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
