Propiedad industrial en renta en 3464 N River Drive, Miami, FL 33142 con MLS-A12020462

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece entre 50,000 SF y 112,750 SF de espacio industrial pesado en primera línea de agua en el río Miami
• La propiedad cuenta con aproximadamente 2.4 acres y está ubicada en un distrito industrial IU-2, ideal para usuarios industriales marinos, operadores logísticos y empresas de manufactura
• La propiedad cuenta con aproximadamente ±440 pies lineales de amarre a lo largo del río Miami, incluyendo una rampa en el sitio
• La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a principales corredores de transporte y cerca de importantes lugares como el Aeropuerto Internacional de Miami y el Puerto de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad 3460-3464 NW North River Drive presenta una oportunidad poco común para arrendar entre 50,000 SF y 112,750 SF de propiedad industrial pesada en primera línea de agua en el río Miami. Situada en aproximadamente 2.4 acres y ubicada en distritos industriales IU-2, la propiedad está idealmente diseñada para usuarios industriales marinos, operadores logísticos, empresas de envío, manufactura, distribución, almacenamiento al aire libre y otras operaciones industriales pesadas que requieren acceso directo al agua. El sitio cuenta con aproximadamente ±440 pies lineales de amarre a lo largo del río Miami, incluyendo una rampa en el sitio, lo que proporciona un acceso excepcional para empresas y operaciones relacionadas con la marina. Las utilidades ya están instaladas, lo que permite una ocupación y operación eficientes. Estratégicamente ubicada al este del Aeropuerto Internacional de Miami, con acceso inmediato a principales corredores de transporte, incluyendo la Carretera Estatal 836, I-95 y el Turnpike de la Florida, la propiedad ofrece una conectividad sin problemas en todo el condado de Miami-Dade y el sur de la Florida. La ubicación también se encuentra cerca del icónico Casino Magic City, el Distrito de la Salud, el Downtown de Miami y el Puerto de Miami. Con una disponibilidad limitada de sitios industriales en primera línea de agua a gran escala en Miami, esta oferta proporciona una combinación única de zonificación industrial pesada, frente al río, amarre y ubicación central en uno de los mercados industriales más limitados por la oferta en el sur de la Florida.