Apartamento en venta en 13255 SW 88 Lane 406CS, Miami, FL 33186 con MLS-A12020585
13255 SW 88 Lane 406CS, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Kendall
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con gran potencial para ingresos inmediatos y apreciación a largo plazo
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Kendall. Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece gran potencial para inversores que buscan ingresos inmediatos y apreciación a largo plazo. La unidad está actualmente ocupada por inquilinos, lo que la convierte en una propiedad de inversión ideal y lista para ser ocupada. Está ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y transporte público. La distribución es funcional con áreas de estar y comedor amplias, abundante luz natural y un balcón privado. La propiedad se encuentra en su estado original y presenta una excelente oportunidad para un nuevo propietario de renovar, actualizar o mantener como un activo que produce ingresos. La comunidad ofrece un estilo de vida conveniente en un área residencial bien establecida. El bajo mantenimiento y la fuerte demanda de alquiler la convierten en una sólida adición a cualquier cartera de inversión. Por favor, no moleste a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13255 SW 88 Lane 406CS, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
