Casa en venta en 5644 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12020853
5644 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un barrio tranquilo y arbolado
- Privacidad y carácter en una residencia acogedora
- Acceso fácil a lugares destacados de la zona
- Oportunidad para construir el hogar de tus sueños o invertir en una propiedad con alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escondida en una calle tranquila y arbolada en el codiciado barrio de Glenvar Heights, esta acogedora cabaña ofrece el estilo de vida que los compradores de hoy buscan, es decir, privacidad, carácter y una ubicación central inigualable. Ya sea relajándose junto a la piscina disfrutando de su espacio al aire libre privado o recibiendo a invitados, esta casa captura la esencia de la vida en el sur de la Florida en uno de los barrios más establecidos y deseables de Miami. Esta cabaña de Glenvar Heights tiene un techo más nuevo, un paisajismo exuberante y da hacia el sendero Ludlum, lo que significa que no hay vecinos en la parte trasera y una mayor privacidad. El gran lote y el punto de precio de entrada ofrecen a un usuario final la oportunidad de construir su hogar soñado o a un inversionista la posibilidad de aprovechar la fuerte demanda de Glenvar Heights de nuevas construcciones. El barrio de Glenvar Heights es conocido por sus calles largas y tranquilas con un paisajismo maduro, impuestos a la propiedad bajos, escuelas de clase A, numerosos parques y un mercado inmobiliario en alza. Al pasear, se pueden ver pavos reales, zorros, búhos o incluso nuestros águilas residentes volando alto. Disfrute de un acceso sin esfuerzo a Coral Gables, South Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas, escuelas con altas calificaciones, la Universidad de Miami, hospitales importantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara de poseer un hogar donde el encanto intemporal se encuentra con la comodidad cotidiana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5644 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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