Terreno en venta en 21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12020989

📍 21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029

$189,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una de las parcelas de tierra más grandes de la comunidad Heritage Park
  • La parcela tiene una superficie de 8,568 pies cuadrados, casi triple que las parcelas estándar de la comunidad
  • La propiedad se encuentra en una calle tranquila y silenciosa, con vistas despejadas y sin vecinos en la parte trasera
  • El lote está listo para ser desarrollado con cualquier tipo de vivienda prefabricada o personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta increíble y rara oportunidad de asegurarte una de las parcelas de tierra más grandes de la muy deseable comunidad Heritage Park. Con una superficie de 8,568 pies cuadrados, esta propiedad única en forma de porción de pastel es casi triple que el tamaño de las parcelas estándar en el parque, lo que te brinda un espacio, privacidad y flexibilidad sin precedentes. Ubicada perfectamente en una calle tranquila y con poco tráfico, la parcela se encuentra directamente detrás de la tierra protegida de los Everglades, lo que significa que no hay vecinos en la parte trasera y vistas interminables y sin obstáculos de los hermosos atardeceres del sur de la Florida. Clara, inspeccionada y lista para tu visión, esta parcela de alta calidad puede acomodar cómodamente cualquier tipo de vivienda prefabricada o personalizada. Disfruta de cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, de solo 80 dólares al mes, que incluyen el paisajismo de la comunidad, las áreas comunes y el acceso a fantásticas comodidades del vecindario: una piscina comunitaria reluciente, canchas de baloncesto, un parque infantil y un parque junto al lago. ¡Tú eres el dueño absoluto de la tierra!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22.16
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 2:00 am

Medidas

Área del lote: 8,568 Sqft / 795.99 m²
Dimensiones del lote e información: 8568
Características de la parcela: Despejado, Suelo compactado
Tamaño del lote en Acres: 0.1967
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE PARK 103-50 B LOT 3 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513915040670
Zonificación: (R-MH)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 2:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 21740
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 29.6''
Longitud: W81° 33' 46.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa