Terreno en venta en 21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12020989
21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una de las parcelas de tierra más grandes de la comunidad Heritage Park
- La parcela tiene una superficie de 8,568 pies cuadrados, casi triple que las parcelas estándar de la comunidad
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila y silenciosa, con vistas despejadas y sin vecinos en la parte trasera
- El lote está listo para ser desarrollado con cualquier tipo de vivienda prefabricada o personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble y rara oportunidad de asegurarte una de las parcelas de tierra más grandes de la muy deseable comunidad Heritage Park. Con una superficie de 8,568 pies cuadrados, esta propiedad única en forma de porción de pastel es casi triple que el tamaño de las parcelas estándar en el parque, lo que te brinda un espacio, privacidad y flexibilidad sin precedentes. Ubicada perfectamente en una calle tranquila y con poco tráfico, la parcela se encuentra directamente detrás de la tierra protegida de los Everglades, lo que significa que no hay vecinos en la parte trasera y vistas interminables y sin obstáculos de los hermosos atardeceres del sur de la Florida. Clara, inspeccionada y lista para tu visión, esta parcela de alta calidad puede acomodar cómodamente cualquier tipo de vivienda prefabricada o personalizada. Disfruta de cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, de solo 80 dólares al mes, que incluyen el paisajismo de la comunidad, las áreas comunes y el acceso a fantásticas comodidades del vecindario: una piscina comunitaria reluciente, canchas de baloncesto, un parque infantil y un parque junto al lago. ¡Tú eres el dueño absoluto de la tierra!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21740 NW 1st Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
