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Casa en venta en 625 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12021022

📍 625 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149

$9,200,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,416 Sqft / 410.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 5 dormitorios y 5.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes a la piscina
Tecnología inteligente para controlar sonido, luces y alarma
Sistema de cámaras de seguridad perimetral y paneles solares en el techo con batería de respaldo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una moderna casa en Key Biscayne elevada por más de 1 millón de dólares en mejoras del propietario. Esta residencia de dos pisos de 5 dormitorios y 5.5 baños abarca 4,416 pies cuadrados y parece nueva, construida en 2017 y cuidadosamente mejorada en toda la propiedad. El primer piso se desarrolla alrededor de impresionantes vistas a la piscina, anclada por una sala de estar, comedor y cocina Miele abierta. Líneas limpias y maderas cálidas equilibran lo atrevido con lo acogedor. Un gimnasio dedicado, oficina, lavandería y sala de medios con proyector y pantalla oculta completan el interior. La tecnología inteligente para el hogar controla el sonido, con altavoces ocultos y proyector, luces y alarma. Un sistema de cámaras de seguridad perimetral y paneles solares en el techo con batería de respaldo agregan seguridad y eficiencia. Vivienda contemporánea lista para mudarse en su mejor expresión en la isla, ubicada en una calle tranquila y libre de peatones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,200,000.00

Precio original en que se listó: $9,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,083.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 4,416 Sqft / 410.26 m²

Área Construida: 6,309 Sqft / 586.13 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Barbacoa empotrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $88,292.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Curtiswood Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE KEY ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE KEY ESTS PB 50-61 LOT 18 BLK 8 LOT SIZE 85.900 X 100 OR 16989-4501 1095 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050011040

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:35 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Curtiswood

Número de Calle: 625

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 22.7''

Longitud: W81° 49' 42.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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