Terreno en venta en 8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174 con MLS-A12021059
8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de negocio de reparación automotriz y venta de neumáticos con gran éxito
- Ubicación en el corazón del área de Westchester en el condado de Miami Dade
- Propiedad con más de 11,000 pies cuadrados de terreno y un edificio de 3,920 pies cuadrados
- Negocio establecido con más de 45 años de presencia en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de negocio de reparación automotriz y venta de neumáticos con gran éxito ubicada en el corazón del área de Westchester en el condado de Miami Dade. Idealmente situada en la prominente calle 8 y la avenida 87. Esta propiedad primaria de Miami ofrece excelente visibilidad y exposición, con más de 11,000 pies cuadrados de terreno y un edificio de 3,920 pies cuadrados situado a lo largo de uno de los corredores comerciales más concurridos de Miami, con más de 50,000 vehículos pasando por allí diariamente. Está designada para uso mixto residencial y comercial (BU-2). Establecida durante más de 45 años, Banner Tires ha construido una sólida reputación con una gran base de clientes leales y repetidos. Este negocio bien conocido ofrece servicios de reparación automotriz y venta de neumáticos con excelente visibilidad y tráfico de clientes constante. Una oportunidad rara de poseer un negocio rentable y establecido en una ubicación primaria con una presencia establecida en la comunidad. Gran potencial para un crecimiento y expansión continuados. La venta incluye el terreno, la estructura y el negocio próspero, el inventario, las herramientas, el equipo y los elevadores de coches, ofreciendo una operación verdaderamente lista para funcionar. La propiedad ha pasado por numerosas mejoras a lo largo de los años, incluyendo la resurficiación del techo y ha completado la certificación de 40 años. Este potencial de negocio califica para la visa de negocio E-2. Por favor, comuníquese con los agentes de la lista para obtener más detalles y programar una muestra privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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