Terreno en venta en 8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174 con MLS-A12021059

📍 8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174

$3,300,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de negocio de reparación automotriz y venta de neumáticos con gran éxito
  • Ubicación en el corazón del área de Westchester en el condado de Miami Dade
  • Propiedad con más de 11,000 pies cuadrados de terreno y un edificio de 3,920 pies cuadrados
  • Negocio establecido con más de 45 años de presencia en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de negocio de reparación automotriz y venta de neumáticos con gran éxito ubicada en el corazón del área de Westchester en el condado de Miami Dade. Idealmente situada en la prominente calle 8 y la avenida 87. Esta propiedad primaria de Miami ofrece excelente visibilidad y exposición, con más de 11,000 pies cuadrados de terreno y un edificio de 3,920 pies cuadrados situado a lo largo de uno de los corredores comerciales más concurridos de Miami, con más de 50,000 vehículos pasando por allí diariamente. Está designada para uso mixto residencial y comercial (BU-2). Establecida durante más de 45 años, Banner Tires ha construido una sólida reputación con una gran base de clientes leales y repetidos. Este negocio bien conocido ofrece servicios de reparación automotriz y venta de neumáticos con excelente visibilidad y tráfico de clientes constante. Una oportunidad rara de poseer un negocio rentable y establecido en una ubicación primaria con una presencia establecida en la comunidad. Gran potencial para un crecimiento y expansión continuados. La venta incluye el terreno, la estructura y el negocio próspero, el inventario, las herramientas, el equipo y los elevadores de coches, ofreciendo una operación verdaderamente lista para funcionar. La propiedad ha pasado por numerosas mejoras a lo largo de los años, incluyendo la resurficiación del techo y ha completado la certificación de 40 años. Este potencial de negocio califica para la visa de negocio E-2. Por favor, comuníquese con los agentes de la lista para obtener más detalles y programar una muestra privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.03
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.39

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 11,364 Sqft / 1055.75 m²
Dimensiones del lote e información: 11364
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Uso Mixto, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8730 SW 8th Street, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: IDEAL VILLA HOME TRACT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IDEAL VILLA HOME TRACT PB 6-188 ALL LOT 5 & WLY 26FT OF LOT 4 BLK 1 LYG S OF TRAIL R/W LOT SIZE 11364 SQ FT OR 10875-208 0480 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040090040020
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 8730
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 41.7''
Longitud: W81° 39' 46.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW