Casa adosada (townhouse) en venta en 14326 SW 96th Lane, Miami, FL 33186 con MLS-A12021652
14326 SW 96th Lane, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1.5 baños en una casa de pueblo en Kendall
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras en algunas áreas
- 2 espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitantes disponible
- La propiedad se vende amueblada y tiene una tarifa de HOA muy baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su nueva casa de pueblo en Kendall. 2 dormitorios, 1.5 baños, y una combinación perfecta de alfombras y pisos de losa en toda la propiedad. El techo fue reemplazado en 2025, lo que le da tranquilidad para los años venideros. Con 2 espacios de estacionamiento asignados justo enfrente de la unidad y mucho estacionamiento para visitantes disponible, la conveniencia es la clave. Salga al exterior a su gran área de patio privada cerrada, perfecta para disfrutar del hermoso clima de Florida. La propiedad se vende amueblada. Esta propiedad es bienvenida por la FHA, lo que la hace una opción ideal para compradores de viviendas por primera vez. Además, con una tarifa de HOA muy baja, puede disfrutar de todos los beneficios de la propiedad sin gastar una fortuna. La ubicación de esta casa de pueblo es verdaderamente inigualable, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. No pierda la oportunidad de ser dueño de un pedazo del paraíso de Kendall. Programe su visita hoy y haga de esta casa de pueblo su hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14326 SW 96th Lane, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
