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Casa en venta en 13035 SW 263rd Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12021704

📍 13035 SW 263rd Terrace, Homestead, FL 33032

$549,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
La casa ha sido remodelada en 2026 con un techo de tejas dimensionales nuevo, puertas y persianas de impacto, y una cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y un acabado moderno
La propiedad se encuentra en un lote de 7,344 pies cuadrados con un gran patio trasero
La ubicación es en un barrio tranquilo y familiar cerca de escuelas, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La contribución del vendedor hacia los costos de cierre es un detalle importante en esta propiedad. La casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote expandido de 7,344 pies cuadrados. Remodelada en 2026, esta propiedad cuenta con un techo de tejas dimensionales nuevo, puertas y persianas de impacto, y una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos completamente nuevos y un acabado moderno. La luz natural llena la casa, realzando los espacios de vida abiertos y luminosos y los dormitorios de tamaño generoso. Diseñada para la comodidad y la conveniencia, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento en la entrada y un gran patio trasero con mucho espacio para una lancha, una casa rodante o futuras ampliaciones. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar cerca de escuelas, parques y autopistas principales, esta casa combina espacio, estilo y accesibilidad. No hay asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $559,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:52 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,882.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13035 SW 263rd Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MEADOW WOOD MANOR #4

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOW WOOD MANOR SEC 4 PB 100-45 LOT 7 BLK 25 LOT SIZE 7344 SQ FT OR 16102-1234 1093 4 COC 25824-3483 07 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069260050710

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:52 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:56 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 263rd

Número de Calle: 13035

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 21.6''

Longitud: W81° 35' 52.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021704

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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