Apartamento en venta en Miami con MLS-A12021896
La dirección del inmueble MLS-A12021896 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami, en el distrito de Artes y Entretenimiento
- Acceso fácil a todas las autopistas principales y a los mejores lugares de la ciudad
- Edificio de última generación con amenities de alta calidad
- Oportunidad excepcional para vivir o invertir
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el distrito de Artes y Entretenimiento, el corazón de Miami, esta propiedad ofrece un acceso fácil a todas las autopistas principales y a lo mejor de la ciudad, cerca de Wynwood, el distrito de Diseño, La Playa, Brickell downtown y el aeropuerto. Este edificio de última generación incluye amenities de alta calidad diseñadas para un estilo de vida moderno, incluyendo un centro de negocios, un área para niños, tres piscinas, una cancha de racquetball, un centro de fitness, una sala de yoga y habitaciones de masaje privadas. Los residentes también disfrutan de un parque para perros, una sala de proyección de películas y seguridad las 24 horas. Ya sea que esté buscando un nuevo lugar para llamar hogar o su próxima inversión inteligente, esta es una oportunidad excepcional. La propiedad es fácil de mostrar, por favor hágamelo saber cuando desee programar una visita. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 10 de julio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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