Casa adosada (townhouse) en venta en 16342 SW 45th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12021936

📍 16342 SW 45th Terrace, Miami, FL 33185

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el deseable área de West Kendall
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Diseño funcional con espacios de vida cómodos
  • Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de un piso en el área deseable de West Kendall. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta casa bien mantenida ofrece un diseño funcional con espacios de vida cómodos. Disfrute de la comodidad de vivir en un solo piso, con dormitorios espaciosos y un ambiente acogedor ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa propiedad su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,343 Sqft / 217.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16342 SW 45th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PARK LAKES SEC 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK LAKES SEC 2 PB 156-28 T-20136 LOT 2 BLK 17 LOT SIZE 3312 SQ FT OR 20742-352 10 2002 1 OR 20742-352 10 2002 1 COC 24753-0178 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049200180580

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Power One Real Estate Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 16342
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 17.8''
Longitud: W81° 32' 30.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021936 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021936
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