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Casa en venta en 7011 Hialeah Lane, Parkland, FL 33067 con MLS-A12021958

📍 7011 Hialeah Lane, Parkland, FL 33067

$2,245,000.00

5 Dorm.

4 Baños

4,909 Sqft / 456.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una cocina gourmet con características de diseño de alta calidad
La casa tiene cinco dormitorios y cuatro baños en un terreno de casi un acre
La comunidad es cerrada y segura, con un portón de acceso
El dueño ofrece financiamiento con una tasa de interés del 5% por un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AJUSTE DE PRECIO. UNA OBRA MAESTRA EN PARKLAND. ESTA CASA FAMILIAR TOTALMENTE TERMINADA EN CYPRESS HEAD EN UNA HERMOSA COMUNIDAD CON PORTÓN. COCINA DE LUJO CON CARACTERÍSTICAS DE DISEÑADOR EN TODA LA PROPIEDAD. CINCO DORMITORIOS Y CUATRO BAÑOS, UNA JOYA SITUADA EN CASI UNA HECTÁREA. CASA ABIERTA ESTE FIN DE SEMANA. FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO AL 5% POR UN AÑO. EL PROPIETARIO PIDE QUE SE PRESENTEN OFERTAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,245,000.00

Precio original en que se listó: $2,345,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 6:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,909 Sqft / 456.06 m²

Área Construida: 6,576 Sqft / 610.93 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,134.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7011 Hialeah Lane, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: Cypress Head

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND LAKES P.U.D. 102-44 B LOT 36 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135020360

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 7:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:04 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hialeah

Número de Calle: 7011

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 6.1''

Longitud: W81° 46' 33.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021958

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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