Casa adosada (townhouse) en venta en 5230 NW 109th Avenue 7, Doral, FL 33178 con MLS-A12022123
5230 NW 109th Avenue 7, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Doral
- Comunidad segura con portón y sin restricciones de alquiler
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo Calacatta
- Acceso a la piscina de la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el centro de Doral, esta luminosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio, con techo nuevo de 2025, se encuentra en una comunidad segura con portón y sin restricciones de alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A y un barrio que permite mascotas, esta propiedad cuenta con persianas de acordeón en toda la casa, un interior recién pintado y pisos de vinilo impermeable y resistente a los arañazos de lujo. La cocina moderna ofrece armarios blancos, encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, junto con una lavadora y secadora nuevas. La suite principal incluye un vestidor y un baño con una ducha de paso de porcelana y cuarzo Calacatta. El segundo baño cuenta con una tina de inmersión con baldosas de porcelana y cuarzo a juego. En el exterior, la casa incluye un patio pavimentado y cercado, dos plazas de aparcamiento asignadas directamente enfrente, mucho aparcamiento para invitados y acceso a la piscina de la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5230 NW 109th Avenue 7, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
