Casa en venta en 20370 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12022424
20370 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una ubicación excepcional
- Ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y potencial de inversión
- La propiedad está perfectamente situada junto al estadio, lo que la hace ideal para eventos deportivos y entretenimiento
- Cuenta con un gran patio trasero que ofrece posibilidades infinitas para reuniones al aire libre y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la hermosa ciudad de Miami Gardens. Perfectamente situada junto al estadio, esta propiedad ofrece la combinación ideal de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. Ya sea que estén buscando una residencia principal, una propiedad de vacaciones o una oportunidad para generar ingresos, esta casa cumple con todos los requisitos. Esta casa espaciosa cuenta con un plano de piso abierto y acogedor con dormitorios de tamaño generoso, espacios de vida actualizados, abundante luz natural y un diseño pensado para el entretenimiento. El gran patio trasero ofrece posibilidades infinitas para reuniones al aire libre, noches relajantes o crear la experiencia perfecta para los huéspedes de Airbnb. Una de las características destacadas de esta propiedad es su capacidad para alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad para alquileres a corto plazo, alojamiento en Airbnb o ingresos de inversión a largo plazo. Su ubicación inmejorable junto al estadio lo coloca a minutos de importantes eventos deportivos, conciertos, compras, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y las principales atracciones del sur de la Florida, lo que la hace muy deseable para visitantes y residentes por igual. Con un fuerte potencial de alquiler, ubicación privilegiada y atractivo para mudarse de inmediato, esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad versátil en una de las áreas de más rápido crecimiento del condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20370 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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