Casa en venta en 16928 SW 35th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12022819
16928 SW 35th Street, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio grande vallado con árboles frutales maduros y una casa de juegos para niños
- Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo club, piscina comunitaria, canchas de tenis y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada en la muy deseada comunidad con portón de Nautica. Esta residencia de dos pisos luminosa y acogedora cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje para un auto y uno de los patios vallados más grandes de la comunidad. El amplio plano de la planta ofrece áreas de estar y comedor separadas, pisos de losa en toda la propiedad en ambos niveles, y una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo (2025), y amplio espacio para preparar alimentos. La suite principal cuenta con vestidores personalizados y un baño de doble lavabo mejorado. Las mejoras recientes incluyen un nuevo compresor de aire acondicionado (2025), un calentador de agua sin tanque (2025), ventanas a prueba de impacto, segundo piso actualizado, encimeras de cuarzo de la cocina (2025), y lavadora y secadora con aproximadamente 3 años de antigüedad. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero sobredimensionado que cuenta con árboles frutales maduros como aguacate, limón, mandarina y papaya, además de una encantadora casa de juegos para niños, perfecta para entretener a familiares y amigos. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, mantenimiento del sistema de aspersores, mantenimiento de áreas comunes exteriores, patrulla de seguridad las 24 horas, y amenities de estilo resort que incluyen un club, una gran piscina comunitaria, piscina para niños, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto y parque infantil. Ubicada idealmente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques regionales y autopistas principales para un fácil desplazamiento. Una verdadera oportunidad de mudarse a una de las comunidades más buscadas de Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16928 SW 35th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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