Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12022978
4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la playa con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio correderas de piso a techo
- Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscina frente al mar, spa de servicio completo y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de estilo de resort en este impresionante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la playa en Lyfe Resort y Residencias en Hallandale Beach. Ubicado en el piso 22, esta unidad de 841 pies cuadrados ofrece vistas directas al océano impresionantes desde un balcón privado, llenando el espacio con luz natural y elegancia costera. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos premium Bosch, armarios elegantes y acabados de diseñador en toda la propiedad. Los pisos de losa de porcelana pulida, las puertas de vidrio correderas de piso a techo y las obras de arte seleccionadas completan el aspecto sofisticado. Lyfe ofrece un estilo de vida de cinco estrellas con amenities de clase mundial, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, servicio de playa, piscina frente al mar, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, restaurante en el lugar y estacionamiento con valet. Ya sea que busques un retiro personal o una inversión de alto rendimiento, esta unidad cumple con todos los requisitos: los alquileres a corto plazo, Airbnb y VRBO están permitidos, lo que ofrece una flexibilidad de ingresos excepcional en uno de los destinos de playa más codiciados de la Florida del Sur. Esta es una oportunidad rara de poseer un activo de playa listo para usar que ofrece tanto estilo de vida como rendimientos. El vendedor ofrece financiamiento con un 50% de valor de la propiedad, una tasa de interés del 9% y un préstamo con un plazo de 2 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
