Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12022978

📍 4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019

$614,900.00
1 Dorm.
1 Baños
841 Sqft / 78.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la playa con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio correderas de piso a techo
  • Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador
  • Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscina frente al mar, spa de servicio completo y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de estilo de resort en este impresionante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la playa en Lyfe Resort y Residencias en Hallandale Beach. Ubicado en el piso 22, esta unidad de 841 pies cuadrados ofrece vistas directas al océano impresionantes desde un balcón privado, llenando el espacio con luz natural y elegancia costera. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos premium Bosch, armarios elegantes y acabados de diseñador en toda la propiedad. Los pisos de losa de porcelana pulida, las puertas de vidrio correderas de piso a techo y las obras de arte seleccionadas completan el aspecto sofisticado. Lyfe ofrece un estilo de vida de cinco estrellas con amenities de clase mundial, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, servicio de playa, piscina frente al mar, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, restaurante en el lugar y estacionamiento con valet. Ya sea que busques un retiro personal o una inversión de alto rendimiento, esta unidad cumple con todos los requisitos: los alquileres a corto plazo, Airbnb y VRBO están permitidos, lo que ofrece una flexibilidad de ingresos excepcional en uno de los destinos de playa más codiciados de la Florida del Sur. Esta es una oportunidad rara de poseer un activo de playa listo para usar que ofrece tanto estilo de vida como rendimientos. El vendedor ofrece financiamiento con un 50% de valor de la propiedad, una tasa de interés del 9% y un préstamo con un plazo de 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,900.00
Precio original en que se listó: $614,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $731.15
Ver más unidades mismo edificio: Hyde Beach en 4111 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 3:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²
Área Construida: 841 Sqft / 78.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 41
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 2209, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 4111 SOUTH OCEAN DRIVE CO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4111 SOUTH OCEAN DRIVE CONDO HOTEL UNIT 2209 PER CDO BK/PG 50656/1212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EC1740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Zero Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4111
Número de la Unidad: 2209
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 12.1''
Longitud: W81° 52' 52.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa