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Casa en venta en 6520 SW 16th Terrace, West Miami, FL 33155 con MLS-A12023061

📍 6520 SW 16th Terrace, West Miami, FL 33155

$975,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa con atractivo exterior en el corazón de West Miami
Pisos de madera de roble ricos y pisos de losa en toda la propiedad
Cocina con electrodomésticos actualizados y baños remodelados
Barrio familiar y activo con jardinería exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa bien mantenida con atractivo exterior en el corazón de West Miami. Esta oasis tropical cuenta con pisos de madera de roble ricos, electrodomésticos de cocina actualizados, puertas y ventanas de impacto, valla de privacidad, baños remodelados y dos nuevas unidades de aire acondicionado Rheem para comodidad y eficiencia durante todo el año. Disfrute de un generoso espacio de almacenamiento, jardinería exuberante y un barrio familiar y activo que atrae a todas las edades.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 4:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²

Área Construida: 1,981 Sqft / 184.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,720.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6520 SW 16th Terrace, West Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: IVYWILD

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 54 40 .13 AC IVYWILD PB 48-26 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 63.000 X 89 OR 20657-4927 08/2002 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1540120480030

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 6520

Ciudad: West Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33155

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 18''

Longitud: W81° 41' 52''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12023061

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,271

Valor Promedio de Vivienda $505,000

Renta Promedio $1,871/mes

Edad Promedio 44 años

Población 43,133

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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