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Cuádruplex en venta en 2773 NW 57th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12023147

📍 2773 NW 57th Street, Miami, FL 33142

$749,900.00

1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami
Cuádruplex completamente remodelada con unidades de estudio actualizadas
Genera un ingreso mensual total de $5,400
Ubicada en un mercado de alquiler de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Cuádruplex completamente remodelada que cuenta con unidades de estudio actualizadas con cocinas completamente nuevas, baños renovados, pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca. Todas las unidades están actualmente alquiladas, generando un ingreso mensual total de $5,400, lo que la convierte en una oportunidad de flujo de caja lista para ocupar con potencial de ingresos inmediatos. Propiedad multifamiliar bien mantenida ubicada en un mercado de alquiler de alta demanda, ideal para inversores que buscan expandir su cartera con un activo estabilizado en Miami. Cuádruplex vecina en venta. 2773 y 2775 pueden ser vendidas JUNTAS como un paquete.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00

Precio original en que se listó: $749,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $575.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²

Área Construida: 1,304 Sqft / 121.15 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,157.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2773 NW 57th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIALEAH HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIALEAH HGTS PB 28-24 LOT 27 BLK 28 & 6FT ALLEY LYG N & ADJ CLOSED PER R-638-92 LOT SIZE 40.000 X 135 OR 15823-3306 0193 4 COC 25948-3664 09

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031160096890

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 4:20 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 2773

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 36.8''

Longitud: W81° 45' 27.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12023147

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