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Casa en venta en 12636 W Coral Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12023167

📍 12636 W Coral Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33437

$649,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,026 Sqft / 188.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa renovada frente al agua con cocina de diseñador y vistas impresionantes al agua
Comunidad activa para personas de 55 años en adelante con amenities de estilo resort
Incluye teatro con 650 asientos y shows al estilo de Las Vegas
Oportunidad de elegir el color de la casa, que se pintará en octubre de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa renovada frente al agua que cuenta con una cocina de diseñador con isla central con efecto de cascada, distribución de concepto abierto y vistas impresionantes al agua. Disfrute de tranquilidad con el sistema de aire acondicionado más nuevo y persianas contra huracanes para una mayor protección. Ubicada en una comunidad activa para personas de 55 años en adelante que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo tenis, pickleball, bocce y un impresionante teatro con 650 asientos con shows al estilo de Las Vegas. Cafetería para desayunos y almuerzos sentados. Cenas antes de los shows y noches especiales. Perfecta para disfrutar de una vida de lujo y una vida comunitaria vibrante. Compre ahora y podrá elegir el color de su casa. Está siendo pintada en octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.46

Precio de Cierre: $629,000.00

Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,026 Sqft / 188.22 m²

Área Construida: 2,622 Sqft / 243.59 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 60

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Puertas accesibles, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,171.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12636 W Coral Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,915.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: REGENCY COVE NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL LAKES

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAKES IV LT 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424603080000200

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinemount Elementary School-co

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:12 am

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:13 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coral Lakes

Número de Calle: 12636

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 15.9''

Longitud: W81° 51' 29.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12023167

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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