Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 4001, Miami, FL 33130 con MLS-A12023245
1300 S Miami Avenue 4001, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el deseado condominio Dua
- Hermosas vistas de la ciudad y el océano desde este piso alto con gran balcón para disfrutar
- Pisos de losa de mármol blanco y cortinas eléctricas de alta calidad
- Acceso a instalaciones de lujo como gimnasio de última generación y piscina en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una unidad de esquina increíble en el deseado condominio Dua. Hay hermosas vistas de la ciudad y el océano desde este piso alto con un gran balcón para disfrutar. La unidad tiene 2 dormitorios y 2 baños completos más un estudio, es una residencia de esquina con un gran comedor y sala de estar, pisos de losa de mármol blanco y cortinas eléctricas de alta calidad. Es la mejor línea en la Residencia Dua. Puede relajarse en su elegante baño principal con una ducha de vidrio y una tina de inmersión. Viva en uno de los edificios más buscados en Brickell, donde las comodidades son infinitas, como un gimnasio de última generación, una sala de cine, una sala de fiestas, una piscina en la azotea, una piscina con restaurante y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 4001, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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