Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Drive 5D, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12023257

📍 6770 Indian Creek Drive 5D, Miami Beach, FL 33141

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad incluye 2 plazas de estacionamiento, una de ellas asignada y contigua al lobby, y otra con servicio de valet
  • La residencia cuenta con un balcón de vidrio privado y pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad ofrece servicios de lujo como piscina, gimnasio, sauna y sala de duchas
  • La ubicación es conveniente, cerca de la playa, restaurantes, mercados, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA EN EL EDIFICIO. SE PERMITE ALQUILAR EL PRIMER AÑO. OBTENGA HASTA $7,500 EN CRÉDITOS DEL PRESTAMISTA PARA COMPRADORES OCUPANTES. LA UNIDAD INCLUYE 2 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO, UNA DE LAS CUALES ES DE PROPIEDAD Y ASIGNADA AL LADO DEL VESTÍBULO, Y OTRA CON SERVICIO DE VALET. MUY RARO EN EL EDIFICIO, NO HAY NECESIDAD DE ESPERAR AL SERVICIO DE VALET. LA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN AQUASOL EN MIAMI BEACH HA SIDO RECIENTEMENTE PINTADA, LIMPIADA PROFESIONALMENTE Y MUY BIEN CONSERVADA. ESTA UNIDAD ESPACIOSA CUENTA CON UN BALCÓN DE VIDRIO PRIVADO, PISOS DE LOSA, ILUMINACIÓN ACTUALIZADA, MEJORAS EN LA DUCHA DEL BAÑO, ARMARIOS DE MADERA EN LA COCINA, ELECTRODOMÉSTICOS MÁS NUEVOS, COCINA CON ESPACIO PARA COMER, LAVADORA Y SECADORA APILADAS, Y UN GRAN VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. DISFRUTE DE UNA VIDA EN LA ORILLA DEL AGUA CON SERVICIO COMPLETO, CON SERVICIO DE VALET LAS 24 HORAS, SEGURIDAD, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO, PISCINA CON VISTAS A LA COSTA, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, SAUNA Y SALA DE DUCHAS. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN INCLUYE CONVENIENCIAS VALIOSAS COMO CABLE BÁSICO, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, Y MÁS, SUJETO A VERIFICACIÓN DE LA ASOCIACIÓN. UBICACIÓN CONVENIENTE EN NORTH BEACH, CERCA DE LA PLAYA, RESTAURANTES, MERCADOS, ESCUELAS, BAL HARBOUR, AVENTURA, Y VÍAS PRINCIPALES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.09
Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Drive 5D, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AQUASOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 5-D UNDIV 1326/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 21580-1569 07 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110680430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6770
Número de la Unidad: 5D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 5.6''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023257 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023257
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