Casa en venta en 3804 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12023277
3804 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa villa de 2025 está ubicada en el prestigioso Canal Rubican, un pasaje de agua de 200 pies de ancho muy solicitado por navegantes y entusiastas de la vida en la orilla del agua.
- La propiedad cuenta con un muelle incluido y ofrece vistas impresionantes del atardecer occidental desde su patio trasero privado.
- La villa tiene un diseño de 3 dormitorios y 2 baños, con 1,471 pies cuadrados de espacio habitable y más de 2,177 pies cuadrados totales.
- La propiedad no se encuentra en un área de inundación designada y no tiene tarifas de la asociación de propietarios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa villa de 2025 está idealmente ubicada en el prestigioso Canal Rubican, un pasaje de agua de 200 pies de ancho muy solicitado por navegantes y entusiastas de la vida en la orilla del agua. El muelle está incluido. Ubicada justo al lado de 3802 (a la derecha), esta residencia ofrece el mismo diseño y estilo de vida excepcionales, con un lote ligeramente más pequeño para un mantenimiento fácil. Disfrute de impresionantes vistas del atardecer occidental desde su patio trasero privado, con espacio para agregar una piscina y crear su propio oasis al aire libre. Dentro, encontrará un diseño de 3 dormitorios y 2 baños pensado con cuidado, que cuenta con 1,471 pies cuadrados de espacio habitable y más de 2,177 pies cuadrados totales. El diseño de planta abierta se ve realzado por elegantes pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. La cocina moderna está hermosamente equipada con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que las ventanas y puertas con clasificación de impacto llenan la casa de luz natural y brindan tranquilidad. El amplio dormitorio principal incluye vestidores para él y para ella y un baño bien equipado con dos lavabos. Un acceso de adoquín conduce a un generoso garaje para 2 coches, esta propiedad ofrece flexibilidad y valor. Experimente lo mejor de la vida en Florida con tranquilidad en la orilla del agua, acceso a la bahía para navegar y acabados de lujo contemporáneos en esta excepcional casa de Cape Coral. No está ubicada en un área de inundación designada y no tiene tarifas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3804 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
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