Terreno en venta en 3709 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12023361

📍 3709 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976

$35,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial de gran tamaño en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres
  • 0,25 acres con amplio espacio para casa personalizada, piscina y área al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y a pocos minutos de Fort Myers
  • Sin asociación de propietarios ni seguro contra inundaciones según los mapas disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya la casa de sus sueños en este lote residencial de gran tamaño ubicado en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres. Este terreno de 0,25 acres ofrece amplio espacio para una casa personalizada, una piscina y un área de vida al aire libre. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y a solo un corto trayecto en coche de Fort Myers, con fácil acceso a la SR-82, I-75 y las playas del suroeste de Florida. No se requiere asociación de propietarios ni seguro contra inundaciones según los mapas disponibles. Rodeado por casas más nuevas y desarrollo en curso, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para constructores, inversionistas o futuros propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35,000.00
Precio original en que se listó: $35,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.21
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80.000 x 137
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3709 7th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Mapa Topográfico
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 11 BLK 101 PB 15 PG 90 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 344426L2111010090
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 3709
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 23.2''
Longitud: W82° 18' 13.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023361 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023361
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