Apartamento en venta en 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12023413
2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Applewood Village II
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas hermosas al lago y a la reserva natural
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, cancha de tenis y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia y bien mantenida unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad Applewood Village II en Coconut Creek. Ubicada en el segundo piso, esta luminosa y ventilada condominio de 1,300 pies cuadrados cuenta con hermosas vistas al lago y a la reserva natural, abundante luz natural y un funcional plano de piso de dormitorios separados que ofrece comodidad y privacidad. Esta residencia limpia y bien cuidada ofrece un potencial ilimitado para personalizar y hacerla suya. Características incluyen una cocina amplia con comedor y despensa, grandes áreas de estar y comedor, vestidor, elementos integrados, ventiladores de techo, persianas contra huracanes y una conveniente lavandería dentro de la unidad. Disfrute de mañanas tranquilas y tardes relajantes desde su retiro privado de esquina con vistas a agua y reserva tranquilas. Los residentes disfrutan de acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, clubhouse, canchas de tenis, pickleball, baloncesto, paddleball y racquetball, un centro de fitness de dos pisos, piscinas olímpicas, sauna, vestuarios, piscina para niños, cine y centro de artes escénicas. La cuota mensual de la asociación incluye agua, basura, seguro, cuidado del césped, mantenimiento, cable de Comcast y internet de alta velocidad de 600 Mbps. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad. El vendedor está motivado. La asociación requiere un mínimo de 15% de pago inicial y una calificación crediticia de 700. $8,000 HACIA LOS COSTOS DE CIERRE..... los perros de servicio están permitidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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