Apartamento en venta en 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12023413
2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago y al parque natural
- Amplio plano con habitaciones separadas para mayor comodidad y privacidad
- Amenidades estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y centro de fitness de dos pisos
- HOA mensual que cubre agua, basura, seguro, cuidado del césped, mantenimiento, cable Comcast e internet de alta velocidad 600 Mbps
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad Applewood Village II de Coconut Creek. Esta luminosa residencia de segundo piso ofrece aproximadamente 1 300 pies cuadrados, hermosas vistas al lago y al parque natural, abundante luz natural y un plano de piso con habitaciones separadas deseable para mayor comodidad y privacidad. Las características incluyen una espaciosa cocina con comedor y despensa, amplias áreas de estar y comedor, vestidores, armarios empotrados, ventiladores de techo, persianas de huracán y una conveniente lavandería en la unidad. Disfrute de mañanas tranquilas y noches relajantes desde su retiro privado de esquina con vistas al agua tranquila y al parque natural. Los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas, clubhouse, tenis, pickleball, baloncesto, paddleball y racquetball, un centro de fitness de dos pisos, piscinas de tamaño olímpico, sauna, vestuarios, piscina infantil, cine y centro de artes escénicas. La HOA mensual incluye agua, basura, seguro, cuidado del césped, mantenimiento, cable Comcast y internet de alta velocidad 600 Mbps. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Se permiten perros de servicio. La asociación requiere un pago inicial mínimo del 15 % y un puntaje de crédito mínimo de 700.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
