Apartamento en venta en 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12023413

📍 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066

$178,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago y al parque natural
  • Amplio plano con habitaciones separadas para mayor comodidad y privacidad
  • Amenidades estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y centro de fitness de dos pisos
  • HOA mensual que cubre agua, basura, seguro, cuidado del césped, mantenimiento, cable Comcast e internet de alta velocidad 600 Mbps

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad Applewood Village II de Coconut Creek. Esta luminosa residencia de segundo piso ofrece aproximadamente 1 300 pies cuadrados, hermosas vistas al lago y al parque natural, abundante luz natural y un plano de piso con habitaciones separadas deseable para mayor comodidad y privacidad. Las características incluyen una espaciosa cocina con comedor y despensa, amplias áreas de estar y comedor, vestidores, armarios empotrados, ventiladores de techo, persianas de huracán y una conveniente lavandería en la unidad. Disfrute de mañanas tranquilas y noches relajantes desde su retiro privado de esquina con vistas al agua tranquila y al parque natural. Los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas, clubhouse, tenis, pickleball, baloncesto, paddleball y racquetball, un centro de fitness de dos pisos, piscinas de tamaño olímpico, sauna, vestuarios, piscina infantil, cine y centro de artes escénicas. La HOA mensual incluye agua, basura, seguro, cuidado del césped, mantenimiento, cable Comcast y internet de alta velocidad 600 Mbps. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Se permiten perros de servicio. La asociación requiere un pago inicial mínimo del 15 % y un puntaje de crédito mínimo de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,999.00
Precio original en que se listó: $224,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2768 S Carambola Circle S 206, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE II-F CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE II-F CONDO UNIT 19826 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 14524/103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220DM0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: True Oak Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 2768
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 58.3''
Longitud: W81° 49' 27.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S