Casa adosada (townhouse) en venta en 2791 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12023471
2791 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1.5 baños
- Se encuentra ubicada en el corazón de Miami Gardens
- La propiedad está en su condición original y requiere una renovación completa
- Está convenientemente ubicada cerca de estadios, tiendas de comestibles, restaurantes y conveniencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad espera en esta casa de 3 dormitorios, 1.5 baños ubicada en el corazón de Miami Gardens. La propiedad está en su condición original y requiere una renovación completa, lo que la hace ideal para inversores, contratistas o compradores que buscan personalizar desde arriba hasta abajo. La amplia distribución de dos pisos tiene un gran potencial para aumentar su valor. Está convenientemente ubicada a poca distancia a pie del estadio Hard Rock, tiendas de comestibles, restaurantes y conveniencias cercanas, con fácil acceso a autopistas principales y transporte público. La propiedad se vende estrictamente EN SU ESTADO ACTUAL. Todos los contratos y términos están sujetos a la aprobación del tribunal. El comprador debe realizar su propia investigación sobre la condición, la asociación de propietarios, los permisos, el certificado de reocupación y cualquier restricción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2791 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
