Apartamento en venta en 403 S Sapodilla Avenue 803, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A12023948

📍 403 S Sapodilla Avenue 803, West Palm Beach, FL 33401

$389,000.00
1 Dorm.
2 Baños
893 Sqft / 82.96 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse de 1 dormitorio y 1.5 baños en The Metropolitan
  • Edificio boutique con servicios completos en el corazón del Downtown West Palm Beach
  • Ubicación privilegiada cerca de The Square, Kravis Center, Publix, Brightline y zonas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse de 1 dormitorio y 1.5 baños en The Metropolitan, un edificio boutique con servicios completos en el corazón del Downtown West Palm Beach. Esta residencia luminosa cuenta con techos altos, un balcón privado con vistas al jardín, piscina en la azotea, centro de fitness y recepción con atención las 24 horas y los 7 días de la semana. El inquilino actual permanecerá hasta octubre de 2026, lo que ofrece flexibilidad para los compradores que planean ocupar la propiedad en el futuro, una segunda vivienda o una posible inversión con potencial de generar ingresos. La ubicación es privilegiada, a solo unos pasos de The Square, Kravis Center, Publix, Brightline, restaurantes, tiendas y zonas de entretenimiento. Las renovaciones del edificio se encuentran en la fase final y están cerca de ser completadas, lo que crea una oportunidad para comprar a los precios actuales y beneficiarse del futuro potencial una vez que estén terminadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 893 Sqft / 82.96 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 403 S Sapodilla Avenue 803, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,193.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: METROPOLITAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLITAN CONDOMINIUM UNIT 8-C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321240080030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & C Global Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Sapodilla
Número de Calle: 403
Número de la Unidad: 803
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 36.1''
Longitud: W81° 56' 27.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023948 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023948
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