Casa en venta en 11972 SW 268th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12024111

📍 11972 SW 268th Terrace, Homestead, FL 33032

$674,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,327 Sqft / 216.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Área de vivienda privada adicional con 1 dormitorio y 1 baño
  • Patio trasero grande con espacio para entretenimiento y reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada y excepcionalmente espaciosa en la deseable comunidad de Cutler Landings. Esta impresionante residencia ofrece un plano de piso versátil ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida, invitados o un despacho privado en el hogar. La casa principal cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, complementada por un área de vivienda privada adicional de 1 dormitorio y 1 baño para mayor flexibilidad. Con más de 2.300 pies cuadrados de espacio de vivienda, esta casa muestra dos suites principales sobredimensionadas en el piso de arriba, incluyendo una suite principal lujosa con un baño inspirado en un spa que cuenta con una bañera de hidromasaje, ducha separada, un vestidor generoso y un área de descanso. El primer piso ofrece pisos de losa de porcelana elegantes, un diseño de concepto abierto perfecto para entretener, y un dormitorio con un baño completo para mayor comodidad. El piso de arriba cuenta con pisos de laminado duraderos y dormitorios espaciosos llenos de luz natural. Disfrute de un gran patio trasero pavimentado con mucho espacio para entretener, reuniones familiares o futuras mejoras al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes, parques y escuelas. Lista para mudarse y fácil de mostrar. El comprador debe verificar los pies cuadrados, permisos, el recuento de habitaciones y el uso previsto del área de vivienda adicional. Se han subido fotos profesionales actualizadas. Fácil de mostrar a través de texto/llamada al agente. Presente ofertas con prueba actual de fondos o preaprobación del prestamista. La propiedad se vende tal como está con el derecho a inspeccionar. Por favor, póngase en contacto con el agente de la lista con cualquier pregunta antes de presentar ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,999.00
Precio original en que se listó: $679,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,327 Sqft / 216.19 m²
Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11972 SW 268th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CUTLER LANDINGS REPLT
Comunidad para Personas Mayores:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER LANDINGS REPLT PB 135-58 LOT 3A BLK 3 LOT SIZE 5000 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 15845-0106 0393 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069360040180
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 10:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 268th
Número de Calle: 11972
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 3.2''
Longitud: W81° 36' 53.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa