Propiedad de uso mixto en renta en 612 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12024475
612 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una concesionaria de automóviles y una instalación de servicio con licencia para autos usados y nuevos
- La propiedad se encuentra en un lote amplio de aproximadamente 17,267 pies cuadrados
- La propiedad incluye un edificio de aproximadamente 1,300 pies cuadrados y espacio de almacén
- La propiedad cuenta con instalaciones para operaciones automotrices, incluyendo 5 elevadores para automóviles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Concesionaria de automóviles de 75 vehículos y facilidad de servicio lista para operar, que cuenta con una licencia de concesionario de autos usados y nuevos, licencia mecánica, licencia de alquiler de automóviles y licencia de taller de carrocería, lo que proporciona capacidad operativa inmediata para la venta de vehículos, servicio, reparación de colisiones, alquileres y otros usos relacionados con la automoción. Situada en un lote amplio de aproximadamente 17,267 pies cuadrados, la propiedad incluye un edificio de aproximadamente 1,300 pies cuadrados más espacio de almacén, diseñado para la eficiencia y las operaciones automotrices. Las mejoras incluyen 5 elevadores para automóviles, 3 oficinas privadas, 2 baños, área de almacén y amplia capacidad de estacionamiento y exhibición para aproximadamente 75 vehículos.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 612 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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