Casa en venta en 16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12024521
16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad con portón en Miami Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas tranquilas al agua
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como club, piscina y centro de acondicionamiento físico
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina de 4 dormitorios frente al lago, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Satori en Miami Lakes, es una propiedad impresionante. Esta amplia residencia de dos pisos ofrece aproximadamente 1,908 pies cuadrados con un diseño abierto y luminoso, abundante luz natural y vistas pacíficas al agua que inmediatamente te hacen sentir como en casa. El patio trasero es verdaderamente uno de los puntos destacados de la propiedad, con un entorno de agua privado perfecto para relajarse, entretener, reuniones familiares o simplemente disfrutar del atardecer con vistas al lago. Las vistas al agua abierta y la privacidad adicionales crean una experiencia al aire libre rara que no se encuentra comúnmente en viviendas de este tipo. La casa ha sido muy bien mantenida e incluye pisos de losa mejorados en la parte superior, reemplazando la alfombra original, un sistema de filtración de agua para toda la casa y un diseño funcional con un dormitorio y baño completos en la parte inferior, ideal para invitados, familia extendida o un despacho en casa. En la parte superior, la amplia suite principal tiene vistas al lago, creando un ambiente de retiro pacífico. Los residentes de Satori disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo club, piscina, centro de acondicionamiento físico, áreas de juego, senderos para caminar y áreas comunes bellamente mantenidas. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Rara vez disponible es el modelo de 4 dormitorios frente al agua en una de las comunidades con portón más deseables de Miami Lakes, con un inventario muy limitado de propiedades frente al lago actualmente disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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