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Apartamento en venta en 3140 S Ocean Drive 1705, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12024648

📍 3140 S Ocean Drive 1705, Hallandale Beach, FL 33009

$749,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de frente al océano impecable con vistas directas al océano
Ubicada en la fabulosa Parker Tower en Hallandale Beach
Cuenta con balcón privado para disfrutar del amanecer y la brisa del océano
Ofrece excelentes comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de frente al océano impecable con vistas directas al océano. Fabulosa Parker Tower en Hallandale Beach. Unidad actualizada, balcón privado para disfrutar del amanecer y la brisa del océano. Excelentes comodidades de estilo resort incluidas, además ofrece a los residentes sillas de playa y sombrillas en la playa privada para un disfrute óptimo. Ubicación privilegiada, cerca del famoso hipódromo de Gulfstream Park, con opciones de restauración y entretenimiento. Convenientemente cerca de los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. Vive donde otros vacacionan. Ya sea como tu hogar soñado o como una inversión, este oasis de frente al océano es un hallazgo raro. ¡Debes verlo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00

Precio original en que se listó: $819,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $694.35

Ver más unidades mismo edificio: Parker Tower en 3140 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 10:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AO,AE,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,536.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3140 S Ocean Drive 1705, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PARKER TOWER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER TOWER CONDO UNIT 1705 PER CDO BK/PG:8211/102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DC1730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 4:45 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3140

Número de la Unidad: 1705

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 35.1''

Longitud: W81° 52' 51.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12024648

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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