Tríplex en venta en 813 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12024674
813 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Fort Lauderdale
- Tres unidades de un dormitorio y un baño con fuerte potencial de ingresos
- Recientemente remodelada con techo nuevo de 2024, minisplit, y cocina nueva en cada unidad
- Ubicada en un área de crecimiento rápido cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, playas, carreteras principales, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Fort Lauderdale. Esta hermosa triplex actualizada, con tres unidades de un dormitorio y un baño, ofrece un fuerte potencial de ingresos con tres unidades separadas, lo que la hace ideal para inversores o propietarios ocupantes que buscan compensar gastos. Recientemente remodelada y con un techo completamente nuevo de 2024, minisplit nuevos, cocina nueva en cada unidad, esta propiedad proporciona un valor agregado y tranquilidad para los años venideros. Situada en un área de crecimiento rápido cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, playas, carreteras principales, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad combina comodidad con beneficios a largo plazo. Cada unidad ofrece espacios de vida cómodos con entradas privadas y aparcamiento amplio. La propiedad presenta una excelente oportunidad para obtener ingresos por alquiler constantes, potencial de alquiler a corto plazo (sujeto a regulaciones locales), o oportunidades de valor agregado en el futuro. Ya sea que esté expandiendo su cartera o comprando su primera propiedad multifamiliar, esta triplex es una oportunidad rara en un mercado de alquiler de alta demanda. La ubicación privilegiada, las recientes remodelaciones, el techo nuevo, la habitación de lavandería con monedas y la capacidad de generar ingresos hacen que esta triplex de Fort Lauderdale sea de ver. Lista para Airbnb, alquiler a corto o largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 813 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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