Apartamento en venta en 13951 Kendale Lakes Circle 208A, Miami, FL 33183 con MLS-A12024783

📍 13951 Kendale Lakes Circle 208A, Miami, FL 33183

$410,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie
En Venta
Huge living dinning Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina más grande en una comunidad prestigiosa de Kendale Lakes
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y grandes vestidores
  • La comunidad cuenta con piscina renovada con sauna, área de barbacoa y más comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en la mayor residencia de esquina en una comunidad prestigiosa de Kendale Lakes, que ofrece 1 848 pies cuadrados. Convenientemente ubicada en el segundo piso del edificio A, esta residencia cuenta con un dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, lo que suma un total de tres dormitorios, y dos baños y medio. La enorme cocina incluye su propia entrada privada, un armario para alimentos y un cuarto de lavandería. Un gran balcón rodea las áreas de estar y comedor, proporcionando mucha luz natural y espacio al aire libre. Esta residencia también cuenta con dos grandes vestidores, además de numerosos armarios y espacio de almacenamiento adicionales en toda la propiedad. La residencia viene con un cuarto de almacenamiento adicional y un espacio de estacionamiento asignado. El edificio ofrece hermoso paisajismo, una piscina renovada y climatizada con sauna, área de barbacoa y muchas más comodidades. Disfrute de áreas comunes de estilo resort en esta comunidad con portón, con seguridad las 24 horas, un lobby seguro y administración en el sitio. Está ubicada en el centro, cerca de centros comerciales, supermercados y autopistas. El vendedor pagará la evaluación al cierre, lo que permite al nuevo comprador mudarse a un edificio remodelado sin saldo de evaluación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $428,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,521.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13951 Kendale Lakes Circle 208A, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $993.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF KENDALE LAKES C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWERS OF KENDALE LAKES CONDO UNIT 208-A UNDIV .74285% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9258-163 OR 19523-610 0201 1 COC 25137-1717 11 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270180170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 11:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendale Lakes
Número de Calle: 13951
Número de la Unidad: 208A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.8''
Longitud: W81° 34' 43.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024783 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024783
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